Quanto custa alugar uma casa em Hangzhou

Quanto custa alugar uma casa em Hangzhou? A última revelação do mercado em 2024

Recentemente, o mercado de aluguel de Hangzhou aumentou devido a fatores como a temporada de graduação e as políticas de introdução de talentos, tornando -se um dos tópicos quentes da Internet. Este artigo combinará o foco de toda a discussão em rede nos últimos 10 dias para estruturar os preços do aluguel, os tipos de habitação populares e as tendências de mercado em várias regiões de Hangzhou para ajudá -lo a entender rapidamente as últimas tendências do mercado.

1. Comparação dos preços de aluguel em várias áreas de Hangzhou (fonte de dados: Lianjia, Beike, Anjuke)

2. Análise recente de hot spot de mercado

1.A demanda dos graduados por aluguel de casas surge: Em junho, a temporada de formatura da faculdade impulsionou o volume de transações de unidades habitacionais em pequena escala a aumentar em 30%, entre as quais o distrito de Yuhang e o distrito de Binjiang se tornaram escolhas populares devido à concentração de empresas de Internet.

2.O modelo "um a pagar um" é procurado: Apartamentos de aluguel de longo prazo, como Ziru e Xiangyu, lançaram soluções de pagamento flexíveis, e o preço de pagamento mensal em um único quarto é geralmente 8% a 12% maior que o pagamento trimestral.

3.O prêmio ao longo do metrô é óbvio: Os preços dos preços da habitação em torno da Metro Line 5 e Line 19 são 15% -20% mais altos do que os da mesma área do que os da área habitacional que não é metro. Por exemplo, o aluguel mensal de um único quarto na estação de Sanba e a estação de estrada de Chuangjing excede 2.200 yuan.

3. Exemplo da estrutura de custos da moradia de aluguel em Hangzhou (levando o apartamento de 30㎡ de um quarto no distrito de Binjiang como exemplo)

4. Sugestões práticas de aluguel

1.Evite a "Tramp de celebridade da Internet": As "casas de decoração fina de baixo preço" recomendadas por plataformas de vídeo curtas contêm principalmente propaganda falsa. Recomenda -se visualizar as casas no local e verificar o certificado de propriedade.

2.Preste atenção aos benefícios políticos: Hangzhou lançou o plano "Qinghe Station" em 2024, e os graduados frescos podem se candidatar a acomodações de transição gratuitas por até 7 dias.

3.Fazer bom uso das ferramentas de comparação de preços: O "mapa de preços da casa" da pesquisa da Beike House mostra que a seção Xiasha do distrito de Qiantang viu recentemente uma retração de preços de 5%a 8%, adequada para inquilinos com orçamentos limitados.

5. Previsão para os próximos três meses

Com a subsequente abertura de locais de jogos asiáticos e o lançamento de parques industriais de comércio eletrônico transfronteiriço, a demanda por aluguel de casas no distrito de Qiantang e o distrito de Xiaoshan pode continuar a aquecer. Recomenda-se que os inquilinos que precisam mudar o aluguel bloquearem a moradia na entressafra tradicional de julho a agosto, e o preço pode aumentar em cerca de 10% no início da temporada escolar em setembro.

(Nota: O período estatístico deste artigo é de 10 de junho a 20 de junho de 2024, e o preço específico estará sujeito à assinatura real)