Que tal casas na ilha de Changzhou, Guangzhou?

Que tal uma casa na ilha de Changzhou, Guangdong? ——Últimas análises de mercado e interpretação de tópicos importantes

Recentemente, o mercado imobiliário na Ilha de Changzhou, Guangzhou, tornou-se um tema quente. Como uma ilha ecológica no Rio das Pérolas, a Ilha Cheung Chau atraiu a atenção de muitos compradores de casas com a sua localização geográfica única e potencial de planeamento. Este artigo combinará os dados quentes de toda a rede nos últimos 10 dias para fornecer uma análise detalhada das dimensões dos preços da habitação, instalações de apoio, vantagens e desvantagens, etc.

1. Dados principais do mercado imobiliário da Ilha Cheung Chau (mais recentes em 2023)

2. Três grandes vantagens dos imóveis na Ilha Cheung Chau

1. Recursos ecológicos escassos:A taxa de cobertura verde de toda a ilha ultrapassa os 60%. Possui recursos culturais e turísticos como o antigo local da Academia Militar de Huangpu e a Antiga Vila de Shenjing. A qualidade do ar é melhor que a da área urbana durante todo o ano.

2. Expectativas de atualização de transporte:De acordo com o plano, a segunda fase da Linha 7 do Metrô será estendida até a Ilha Cheung Chau e deverá ser aberta ao tráfego em 2025. A atual dependência de balsas e ônibus irá melhorar.

3. Apoio político:O "14º Plano Quinquenal" do Distrito de Huangpu propõe claramente a construção de uma "Ilha Internacional de Turismo Cultural de Changzhou", e grandes projetos como a Ilha Lenta Internacional do Rio das Pérolas foram implementados.

3. Comparação de imóveis em alta no mercado atual

4. Três grandes desafios que merecem atenção

1. Instalações de apoio comercial insuficientes:Atualmente, faltam complexos comerciais de grande porte na ilha. A vida diária depende de negócios comunitários. Para compras em grande escala, você precisa ir a Yuzhu ou à Cidade Universitária.

2. Recursos educacionais limitados:Existem apenas escolas públicas, como a Escola Primária da Ilha de Changzhou e a Escola Secundária da Academia Militar de Huangpu, e os recursos de graduação de alta qualidade são relativamente escassos.

3. O progresso do desenvolvimento é questionável:O progresso de alguns projectos municipais planeados é mais lento do que o esperado. Por exemplo, a construção da estação MTR Sham Tseng ainda não começou.

5. Aconselhamento de especialistas

1. Os compradores de casas autônomas podem se concentrar em projetos habitacionais existentes ou quase existentes para evitar o risco de atrasos no planejamento;

2. O período de detenção do investimento deve ser calculado, e recomenda-se que seja apropriado mais de 5 anos;

3. Será dada prioridade a imóveis próximos ao terminal marítimo ou futuras estações de metrô.

Conclusão:Os imóveis na Ilha Cheung Chau são adequados para compradores orientados para melhorias que buscam habitabilidade ecológica e podem aceitar instalações de apoio insuficientes durante o período de transição. À medida que o plano for gradualmente implementado, espera-se que o valor regional continue a aumentar, mas no curto prazo, o entusiasmo do mercado ainda precisa de ser visto de forma racional.